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关于房山区良乡高教园区09-01-06地块的公示

作者:佚名  来源:本站原创  日期:2017-10-31

该用地位于良乡高教园区范围内,东至良乡高教园十二号路,南至多宝路,西至阳光北大街,北至良乡高教园一号路。在2011年批复的《北京良乡高教园区控制性详细规划》中,该用地编号为09-01-06,用地性质为教育科研用地,容积率1.1,建筑高度45米,绿地率40%

本次规划调整原则:

1. 首要原则:保障居住用地供应,促进住房供给侧结构性改革 

2. 满足上位规划要求 

3. 合理控制用地指标与建筑规模 

4. 统筹居住人口增量与公共服务设施配套 

5. 优化区域就业、居住空间布局,促进职住平衡 

6. 面向规划实施,实施增减挂钩

现拟将该地块用地性质调整为二类居住用地,并在地块内增加一处9班幼儿园,增加一处24班小学。调整后,居住用地占地面积3.58公顷,建筑规模7.16万平方米,容积率2.0,建筑高度60米,建筑密度25%,绿地率30%9班幼儿园占地面积0.4公顷,容积率0.8,建筑高度20米,建筑密度30%,绿地率30%24班小学占地面积2.27公顷,容积率1.0,建筑高度20米,建筑密度25%,绿地率30%